志村けんの自宅は三鷹のどこ？2025年解体後の跡地と2026年最新情報を徹底解説

志村けんさんが生前に暮らしていた自宅は、東京都三鷹市の閑静な住宅街に建てられた豪邸です。1987年に建てられたとされるこの邸宅は、ピンクベージュの外壁と赤いれんが塀が特徴で、土地と建物を合わせた購入価格は当時3億円超とも報じられました。しかし、2025年1月に不動産会社へ売却され、同年3月には解体。さらに2026年1月には、自宅跡地で新たな住宅の建設が進んでいることが報じられています。

一方、志村けんさんの出身地は三鷹市ではなく東京都東村山市です。実家と生家、芸能活動の成功後に構えた三鷹の豪邸は、それぞれ異なる場所にあります。長兄・知之さんによる相続や遺品整理、記念館計画の行方、愛車ロールス・ロイスのその後まで、2026年11月時点で確認できる報道をもとに整理します。

【自宅の場所】志村けんの豪邸は東京都三鷹市のどこにあった？

三鷹市の閑静な住宅街に建てられた自宅

志村けんさんの自宅があったのは、東京都三鷹市の閑静な住宅街です。

都心の麻布十番で飲食店に出入りする姿が知られていた志村さんですが、実際の生活拠点のひとつとして長年暮らしていたのは三鷹市の邸宅でした。

2025年3月8日配信の「女性セブンプラス」は、赤いれんが塀に囲まれたピンクベージュの外壁の一戸建てとして自宅を紹介しています。近隣住民にとっても30年以上見慣れた建物だったといいます。

同記事によれば、志村さんは2020年3月29日に亡くなって以降、この家に戻ることはありませんでした。建物は長期間空き家となり、親族によって管理されていました。

自宅の正確な住所は公表されている？

自宅の所在地について、信頼できる報道で確認できるのは東京都三鷹市という市区町村レベルの情報です。番地や建物の詳細な所在地を示す公式発表はありません。

2025年の解体報道や2026年の跡地報道でも、住宅街の具体的な住所を一般向けに案内することは主題になっていません。

また、2025年3月以降は所有者が変わり、2026年には新しい住宅の建設が報じられています。かつて志村さんが暮らした家を訪ねることと、現在の土地所有者や居住者の生活を尊重することは別問題です。

そのため、現在の自宅跡地を探す際も、三鷹市内にあったという情報と、一般公開されていない個人住宅の住所は区別して考える必要があります。

【1987年の豪邸】7部屋・2階建て？3階建て説や建築費の真相

建築時期は1987年、購入価格は3億円超との報道

志村けんさんが三鷹市に自宅を構えたのは1987年とされています。

当時の志村さんは、ザ・ドリフターズのメンバーとして人気を確立し、『加トちゃんケンちゃんごきげんテレビ』や『志村けんのだいじょうぶだぁ』などで活躍していた時期です。

日刊ゲンダイの2025年3月10日付の記事や女性セブンプラスの報道では、当時の土地と建物を合わせた価格について3億円超という情報が紹介されています。

一方、過去には4億円の豪邸とする報道もありました。しかし、2023年3月の週刊女性PRIMEの取材で、長兄・知之さんは4億円という数字について異議を唱えています。

したがって、4億円が確定した購入価格だったと扱うのは適切ではありません。報道で繰り返し紹介されているのは、1987年に構えた3億円超ともいわれる邸宅という情報です。

外観はピンクベージュ、室内には7つの部屋

女性セブンとFRIDAYの報道によると、三鷹の自宅には7つの部屋があり、2階建てのモダンな住宅だったとされています。

特徴的だったのは、ピンクベージュの外壁と赤いれんが塀です。芸能人の豪邸という華やかな印象だけでなく、長年にわたって地域の住宅街に溶け込んでいた建物でもありました。

また、女性セブンプラスが2025年3月に紹介した芸能関係者の証言では、志村さんは自宅のなかでも大きなテレビが置かれた約15畳の部屋で過ごす時間が多かったとされています。

書斎やリビングには、コント研究のために集めた古いビデオテープやDVDなどが大量に置かれていました。映画を鑑賞し、笑いのヒントを探すことが日常の一部になっていたようです。

3階建てという情報は正しいのか

志村けんさんの自宅について検索すると、3階建てという情報も見つかります。

実際、日刊ゲンダイの2025年3月10日付記事では3階建てと紹介されています。一方、女性セブンやFRIDAY、2026年1月の跡地に関する報道では、7部屋を備えた2階建てという説明がされています。

建築図面や公的な建物概要が一般公開されているわけではないため、階数については報道間に食い違いがあります。具体的な部屋数まで紹介している複数の報道では2階建てとされていますが、3階建てという表現が存在することも事実です。

現段階では、3階建てと断定するよりも、報道によって表現が異なる点を押さえておくのが正確です。

【2025年の売却・解体】志村けんの自宅が取り壊された経緯

2020年3月29日の死去後、約5年間空き家に

志村けんさんは2020年3月29日、新型コロナウイルスによる肺炎のため70歳で亡くなりました。

突然の別れだったこともあり、三鷹の自宅には本人が生前使用していた家具や衣類、仕事に関係する資料などが数多く残されていました。

2021年3月29日付のスポニチの記事では、自宅のほかにも東京都港区や静岡県熱海市にマンションなどの不動産を所有していたと報じられています。

自宅は相続人となった親族が引き継ぎましたが、長期間にわたって空き家の状態が続きました。

売却を決断した理由は長兄の管理負担

2025年3月8日配信の女性セブンプラスは、売却に至った事情について長兄・知之さんの知人の証言を紹介しています。

それによると、知之さん夫妻は弟の自宅を大切に管理し、当初は月に2回ほど夜間に訪れて換気や庭の掃除を行っていたといいます。

昼間の作業ではファンや近隣住民に迷惑をかける可能性があるため、人目につきにくい時間帯を選んでいたという事情もありました。

しかし、知之さん自身の足腰が弱くなり、杖が必要になるほど移動が難しくなったことから、従来の管理を続けることが困難になりました。

その結果、2025年1月に大手不動産会社へ売却する決断に至ったと報じられています。

2025年3月に解体、月末には更地に

女性セブンプラスが2025年3月8日に報じた時点では、すでに自宅の解体工事が始まっていました。

加えて、FRIDAYデジタルが2025年4月3日に公開した記事では、3月末の時点で自宅跡地が更地になっていたことが伝えられています。

長年、志村さんの生活を見守ってきた住宅は、没後5年を迎えるタイミングで姿を消しました。

この解体は、単純に建物が古くなったからという理由だけではありません。相続後の空き家管理、親族の高齢化、建物の維持費、残された遺品の整理など、複数の事情が重なった結果でした。

家に残されていた大量の遺品はどうなった？

自宅には、志村さんが長年の芸能活動で集めた大量の品々が残されていました。

女性セブンプラスの2025年3月の記事では、ビデオテープ、DVD、レコード、書籍、洋服、トロフィー、調理器具、食器などが紹介されています。

これらは単なる生活用品ではありません。映画や映像作品を研究し、コントの発想を磨き続けた志村さんの仕事の歴史を物語る品々でもありました。

しかし、膨大な量の遺品を保管し続けるには、保管場所や管理費用などの現実的な問題があります。長兄も、思い出の品を残したい気持ちはありながら、すべてを保存することは難しかったという趣旨を語っています。

自宅の売却と解体は、建物だけでなく、そこに残された私生活の記憶を整理する作業でもあったのです。

【年表・関係図】志村けんの自宅と相続、跡地の変化を整理

三鷹の自宅をめぐる出来事は、1987年の建築から2026年の新築住宅建設まで、約40年にわたっています。関係者や関連する場所を整理すると、次のようになります。

この年表から分かるのは、三鷹の自宅は志村さんの死去と同時に処分されたわけではないという点です。相続手続きが進み、親族が管理を続けたうえで、維持が難しくなった段階で売却されています。

また、長兄の知之さんだけが単独で自宅を相続したわけではありません。2025年の女性セブンの報道では、長兄と次兄の妻が相続したことが説明されています。

【東村山市の実家】生家の場所と三鷹の自宅は別物

志村けんさんが生まれ育ったのは東京都東村山市

志村けんさんは、1950年2月20日、現在の東京都東村山市にあたる地域で生まれました。

本名は志村康徳（しむら・やすのり）。1974年にザ・ドリフターズの正式メンバーとなり、『8時だョ！全員集合』などの番組で全国的な人気を獲得しました。

東村山市との関係を象徴するのが、1976年に披露した「東村山音頭」です。

志村さんが番組でアレンジして披露したことで、東村山という地名は全国的に知られるようになりました。この功績をたたえ、東村山駅東口には記念樹が植えられました。

実家の場所は三鷹市の豪邸とは違う

志村けんさんの生家・実家について調べる際に注意したいのが、東村山市の実家と三鷹市の自宅を混同しないことです。

東村山市は生まれ育った故郷であり、三鷹市は芸能活動で成功した後に生活拠点として構えた自宅の所在地です。

2015年1月の東村山市報に掲載された渡部尚市長との対談では、志村さん自身が正月に実家へ帰ることや、故郷に戻るとほっとする気持ちについて話しています。

この発言からも、三鷹の自宅とは別に、東村山に故郷としての生活上のつながりがあったことが分かります。

ただし、生家や実家の正確な番地については、公的なプロフィール情報として一般公開されているものではありません。東村山市出身という事実と、特定の住宅を生家と断定する情報は分けて考える必要があります。

東村山駅の「志村けんの木」と銅像

東村山駅東口のロータリーには、志村さんの功績をたたえる3本のケヤキがあります。これが「志村けんの木」です。

1976年に植樹された記念樹で、2015年には東村山市の市制施行50周年を記念して看板が設置されました。看板の「志村けんの木」という文字は、本人の直筆とされています。

さらに2021年6月には、地元有志やファンの協力によって、志村さんの銅像が建立されました。代表的なギャグである「アイーン」のポーズを取った銅像で、故郷を訪れるファンの記念撮影スポットになっています。

志村けんの木は2026年にどうなっている？

実は、この記念樹にも駅前再整備に伴う問題が生じています。

東村山駅東口では、鉄道の連続立体交差事業などに合わせて駅前広場の再整備が計画されています。

2025年3月の女性セブンプラスの記事では、市役所関係者の話として、3本のケヤキについて2～3年以内に移植または伐採することが検討されていると報じられました。当時の説明では、3本すべてを現在の広場内に移すことは難しく、一部の木を伐採する可能性も示されていました。

ただし、これは再整備に伴う検討段階の情報です。2026年11月現在、3本すべての最終的な保存・移植・伐採が完了したと確認できる報道はありません。

三鷹の自宅がすでに失われた一方で、東村山駅前の記念樹や銅像は、志村さんと故郷を結びつける存在として今後の駅前整備のなかでも注目されます。

【記念館計画と愛車】兄・知之さんが語った真相とロールス・ロイスの現在

志村けん記念館の計画はなぜ実現しなかった？

志村けんさんの死去後、ファンの間では、遺品や衣装などを展示する記念館を造ってほしいという期待がありました。

2023年3月28日配信の週刊女性PRIMEは、長兄・知之さんに記念館の計画について直接取材しています。

その際、知之さんは記念館の建設について、次のように説明しました。

「その話はもうないですよ。」

加えて、記念館は開館当初こそ多くの来館者が期待できるものの、長期的には人件費や管理費が負担になるという考えを示しました。

つまり、記念館計画が進まなかった背景には、建物を用意するだけでは解決しない運営上の問題があったのです。

また、テレビでおなじみの『バカ殿様』や『ヒゲダンス』の衣装についても、知之さんは自宅に保管されていたものではなく、テレビ局や所属事務所の管理物であると説明しています。

常設記念館と「志村けんの大爆笑展」は別の企画

記念館の話と混同されやすいのが、2021年8月から全国を巡回した「志村けんの大爆笑展」です。

この展示イベントは、フジテレビとイザワオフィスなどが関わって開催されたもので、志村さんの代表的なキャラクターやコントの世界を紹介する企画でした。

しかし、全国を巡回する展示イベントと、東村山市などに常設施設を設ける記念館は別のものです。

2023年の兄の説明では、常設の記念館を造る計画はなくなっていました。したがって、2026年現在も記念館が建設されることが決まっているという情報は確認できません。

愛車ロールス・ロイスは誰が所有している？

志村けんさんの豪邸と並んで話題になったのが、生前に愛用していた高級車ロールス・ロイスです。

2025年3月14日配信の女性自身によると、志村さんが乗っていたロールス・ロイスは、2003年式のファントム・ロングとされています。

志村さんの死去後、この車は一度ファンの男性が購入していました。その後、2025年1月に岐阜県の中古車販売会社「輸入車買取センター」が買い取ったことが報じられています。

ここで注意したいのは、2025年の買取が遺族から中古車会社への直接売却だったわけではないという点です。女性自身の取材によれば、同社が買い取った相手は、以前に車を購入していたファンの男性でした。

同社の代表者は、車内にタバコの匂いやシートの擦れが残っていたことを明かしています。志村さんが実際に使用していた痕跡が車に残っていたことも、報道で紹介されました。

このロールス・ロイスは、単なる高級車ではなく、志村さんの生前の生活を伝える品のひとつとしてファンの関心を集めています。

遺産相続はどうなった？長兄・知之さんとの関係

志村さんは生涯独身で、子どもはいませんでした。相続をめぐっては、2人の兄やその家族が関わることになりました。

2021年3月のスポニチ報道では、遺産が10億円以上ともいわれ、相続手続きの負担が注目されました。ただし、この金額は報道上の推計であり、遺産総額の確定した公表数字ではありません。

その後、2023年3月の週刊女性PRIMEの取材で、知之さんは相続手続きが2022年9月に終わったと説明しています。

三鷹の自宅については、長兄の知之さんと、亡くなった次兄・美佐男さんの妻が半分ずつ相続したと同記事で報じられました。

その後も親族による管理が続けられましたが、最終的には2025年1月に不動産会社への売却が決まりました。

この経緯から見えてくるのは、相続した不動産を保存することが必ずしも最善の選択とは限らないという現実です。思い出を残したい気持ちと、建物を維持するための経済的・身体的負担は、別々に考えなければなりません。

【2026年最新】志村けんの自宅跡地は現在どうなっている？

更地から新しい戸建て住宅2棟の建設へ

2025年3月末に更地になった三鷹の自宅跡地について、新たな動きが報じられたのが2026年1月22日です。

ライブドアニュースが紹介した女性セブンの報道によると、跡地では新しい住宅の建設が急ピッチで進んでいました。

不動産関係者の説明では、土地を分割して戸建て住宅2棟を建設しており、販売価格は約9000万円とされていました。

これは、かつて一人のコメディアンが暮らした大きな邸宅が、一般の住宅として再利用される土地へと変化したことを意味します。

1987年に建てられた志村さんの自宅は、2025年の解体によって姿を消しました。そして2026年には、新しい住まいの建設地として次の段階に進んでいたのです。

2026年11月現在、完成しているのか

2026年1月22日の報道時点では、跡地は建設工事中でした。

一方、2026年11月現在、2棟の住宅が実際に完成し、引き渡しまで終わったことを裏付ける新たな主要報道は確認できません。

したがって、2026年の状況を正確に表現するなら、1月時点で2棟の戸建て住宅の建設が進んでいたということになります。

完成済みと断定する情報や、現在の居住者に関する情報は公表されていません。

跡地が住宅地へ変わることの意味

志村さんの自宅が取り壊されたことを残念に思うファンは少なくないでしょう。

ただ、土地と建物は相続財産であると同時に、管理や維持を必要とする不動産でもあります。空き家のまま長期間保存することは、相続人にとっても容易ではありません。

今回のケースは、著名人の自宅を文化的な記念物として残すことと、個人の財産として適切に管理することの難しさを示しています。

建物そのものは失われましたが、志村さんの功績や作品まで消えるわけではありません。故郷の東村山市に残る銅像や記念樹、テレビ番組や展示イベントなど、別の形でその足跡を伝える場所は残されています。

【よくある質問】志村けんの自宅に関するFAQ

Q1：志村けんの自宅は東京都三鷹市のどこにありましたか？
A1：東京都三鷹市の閑静な住宅街にありました。正確な番地については一般公開された公式情報がなく、詳細な住所を特定できる確かな公表資料はありません。

Q2：志村けんの自宅は2025年に解体されたのですか？
A2：はい。2025年1月に大手不動産会社への売却が報じられ、同年3月に解体工事が始まりました。FRIDAYデジタルによると、3月末には更地になっていました。

Q3：志村けんの自宅跡地は2026年現在どうなっていますか？
A3：2026年1月の報道では、土地を分割して戸建て住宅2棟の建設が進められていました。販売価格は約9000万円と報じられています。11月現在の完成状況については、その後の確かな報道が確認できていません。

Q4：志村けんの実家も三鷹市にあったのですか？
A4：いいえ。志村さんの出身地は東京都東村山市です。三鷹市の豪邸は芸能活動で成功した後に構えた自宅であり、生家・実家とは別の場所です。

Q5：志村けん記念館は建設される予定ですか？
A5：2023年の週刊女性PRIMEの取材で、長兄・知之さんは記念館の計画について「その話はもうないですよ」と説明しています。常設記念館の建設が決定したという情報は確認できません。

Q6：志村けんのロールス・ロイスは現在どうなっていますか？
A6：志村さんの死後、ファンの男性が購入し、その後2025年1月に岐阜県の中古車販売会社が買い取りました。車両は2003年式のロールス・ロイス・ファントム・ロングと報じられています。

志村けんさんが暮らした東京都三鷹市の豪邸は、1987年に建てられ、長年にわたって本人の生活と仕事を支えた場所でした。

2020年の死去後は親族が相続し、管理を続けていましたが、高齢化による維持管理の負担などから2025年1月に売却され、同年3月に解体されました。

2026年1月には跡地に新しい住宅2棟の建設が進んでいることも報じられています。かつての豪邸をそのまま保存する未来は実現しませんでした。

一方、志村さんの故郷である東村山市には「志村けんの木」や銅像があり、地元とのつながりを今に伝えています。記念館の常設計画は白紙となりましたが、全国的な展示イベントや映像作品を通じて、その功績を知る機会は残されています。

【プロの結論】志村けんさんの自宅をめぐる情報を理解するうえで大切なのは、三鷹市の自宅、東村山市の生家、東村山駅前の記念スポットを混同しないことです。また、2025年の売却・解体と2026年の新築住宅建設は、別々の段階の出来事として整理する必要があります。

豪邸という建物はなくなりました。しかし、志村けんさんが日本のお笑い文化に残した影響は、不動産の所有や建物の保存とは別の形で受け継がれています。東村山という故郷、数々のコント、そして世代を超えて親しまれるキャラクターこそ、今後も語り継がれていく志村けんさんの大切な遺産です。

主な参照報道・資料

- 女性セブンプラス（2025年3月8日）：自宅の売却、解体、遺品整理、相続人について。
- FRIDAYデジタル（2025年4月3日）：解体後の更地と建物の特徴について。
- ライブドアニュース（2026年1月22日）：自宅跡地の新築住宅について。
- 週刊女性PRIME（2023年3月28日）：相続手続きと記念館計画について。
- 女性自身（2025年3月14日）：ロールス・ロイスの売却経緯について。
- 東村山駅前の記念樹についての取材記事、スポニチの公式プロフィール・訃報報道。

関連：志村けん子ども｜志村けん誕生日｜石野陽子志村けん